OSB · (Organize Sanayi Bölgesi)
Sanayi işletmelerinin yoğunlaştığı, altyapı + servis sağlanan resmi bölge.
Tanım
4562 sayılı Kanun'a göre kurulan planlı sanayi alanı. Arsa tahsisi, hazır altyapı (yol, elektrik, su, doğalgaz, arıtma) ve ortak hizmetler sunar; bölgeye özgü vergi-harç muafiyetleri ve teşvik avantajları üretim yatırımları için önemli bir seçenektir.
Neden önemli?
Organize Sanayi Bölgesi, sanayi işletmelerinin altyapısı hazır parsellerde, ortak arıtma, enerji, güvenlik ve yönetim hizmetleriyle bir arada faaliyet gösterdiği planlı üretim alanıdır. Bölge yönetimi, katılımcı firmaların oluşturduğu bir tüzel kişiliktir ve arsa tahsisi, altyapı bedeli ve aidatları düzenler.
OSB'de yer almanın işletmeye getirdiği başlıca avantajlar imar ve ruhsat süreçlerinin öngörülebilir olması, enerji ve suyun bölge şebekesinden sağlanması, bölgeye özgü vergi ve harç muafiyetleri ile yatırım teşviklerinde ek puanlardır. Karşılığında bölge aidatı ve altyapı katılım payı ödenir.
Üretim yapan KOBİ'ler için OSB tercihi yalnız arsa fiyatı değil, lojistik (müşteri ve tedarikçiye yakınlık), nitelikli işgücüne erişim ve bölgenin sunduğu ortak hizmetlerle değerlendirilmelidir.
Uygulamada
OSB'deki bir işletmenin muhasebesinde bölge yönetimine ödenen aidat ve altyapı bedelleri ile enerji faturaları ayrı gider merkezinde izlenirse, birim ürün maliyetine yansıtılması kolaylaşır.
Sık sorulanlar
OSB'nin açılımı nedir?
OSB, Organize Sanayi Bölgesi'nin kısaltmasıdır. Sanayi işletmelerinin altyapısı hazır parsellerde bir arada üretim yaptığı, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'na göre kurulan ve yönetilen planlı bölgedir.
OSB nasıl yönetilir?
Her OSB, katılımcı firmalardan oluşan kendi tüzel kişiliğiyle yönetilir. Genel kurul, yönetim kurulu ve bölge müdürlüğü; arsa tahsisi, altyapı, aidat ve ortak hizmetleri bölge yönetmeliğine göre düzenler.
OSB'de fabrika kurmanın avantajı nedir?
Hazır altyapı, planlı imar, ortak arıtma ve güvenlik, bölgeye özel vergi-harç muafiyetleri ve teşvik puanları. Ayrıca tedarikçi ve müşterilerin yakın olması lojistik maliyetini düşürür.
OSB'ye nasıl girilir?
Bölge yönetimine parsel tahsis başvurusu yapılır; faaliyet konusu bölgenin kabul ettiği sektörlerden olmalı ve belirlenen sürede yatırım gerçekleştirilmelidir. Boş parsel yoksa mevcut tesis devri de mümkündür.
OvoCRM ile hukuk & uyum işlemleri
OSB (Organize Sanayi Bölgesi) ve benzeri tüm KOBİ operasyonları tek platformda.
17 gün ücretsiz başla →KOBİ rehberini e-postanıza alın
Ayda 1–2 e-posta · vergi takvimi, KDV güncellemeleri, KOBİ verimliliği. Spam yok, ücretsiz, iki tıkla çıkarsınız.
Türk KOBİ'leri için CRM, e-Fatura ve ön muhasebe — tek panelde.